无锡房价或“跳级” 11个高地价楼盘下半年将入市-365淘房无锡菁客
最近很多想购房的网友咨询365淘房小秘书，能否推荐一下价格在1万/平，并且地段好无铁炮，学区好，交通便捷的楼盘藤虎一笑。
小秘书想说，这样的楼盘在无锡已经少之又少了，无锡的房价已经不再是万元时代，刚需的小船说翻就翻了，无论你能不能跟上节奏，无锡楼市已经进入了改善年。
小编通过整理发现，高层均价在1.4-2.3万元/㎡之间，少量房源在1万左右，这样的房价或许也将从今年下半年开始而改变。随着去年至今年拍出的地价过万的项目陆续入市，无锡很多区域或将由高地价楼盘唱主角，无锡当前的房价格局或将会被改变。
高地价将相继入市 或拉升无锡房价
随着去年至今年拍出的高地价纯新盘吹响入市号角，或将房价带上一个新台阶。
据统计，无锡下半年开始将有11个地价高于1万的项目相继入市，其中包括中锐琅石名筑、红豆天一华府、融侨悦府、蠡湖金茂府、富力运河十号、恒大悦珑湾、中洲崇安府、恒大御峰、中锐星公元、绿城和风路地块、首开渔港路地块。
在地价过万的项目中，最高的楼面价超过了1.8万，即中锐星公元和绿城和风路地块。中锐星公元项目，楼面单价为18050元/平方米，依然是无锡最高楼面价的保持者；而绿城和风路地块楼面单价为18000元/平方米紧随其后。
地处蠡湖新城黄金地段的蠡湖金茂府，楼面价16069元/平方米；太湖边的首开渔港路地块地价也超过了1.5万苍郎。对于这些高地价地块，业内人士预测，房价将会达到3-3.5万元/平方米。这些楼盘未来的售价将比目前周边的楼盘均价要高出1万以上铁血情仇，届时，他们也必然会影响周边项目的定价策略。
下半年楼市将开战对于购房者是喜是悲
在这些高地价的楼盘中，目前中锐琅石名筑已经开盘，该项目位于太湖新城，产品为叠拼别墅，共有99席德布佳达，建筑面积约117平、120平、137平、187平叠加户型，均价22000-23000元/平，除了地理位置的优质，项目的户型也是非常不错的，得房率高。曾国犹
红豆天一华府、融侨悦府、蠡湖金茂府、富力运河十号、恒大悦珑湾、中洲崇安府预计都将会在下半年开盘越空行者。
其中有4个楼盘位于梁溪区，融侨悦府预计9月开盘，和购房者正式见面，推出建筑面积约97-130平高层以及130-160平洋房；富力运河十号业态丰富，涵盖高层、小高层和洋房住宅，以及办公、酒店以及沿街商铺。
富力目前在无锡有富力十号、富力桃园、富力城，销售情况都非常不错；恒大悦珑湾售楼处已公开，产品有洋房、小高层、高层，预计下半年开盘，具体的时间节点待定；中洲崇安府地处崇安区广益哥伦布对面，重庆加勒比地理位置优越星际争端 ，广益哥伦布展厅已开放弑戒，预计11月开盘，由6栋高层和部分商业组成李钰阳。
锡山区的红豆天一华府，预计8月底、9月初公开售楼处，位于无锡锡山区东亭板块，产品包括高层、洋房，项目将打造书院文化居所；滨湖区的蠡湖金茂府将打造高层和多层产品，项目位于蠡湖新城核心位置，项目除了有地段的优势以外，定位也非常的高端张谒之。
这些高地价的楼盘入市，虽然能为住宅市场提供更加充沛的房源和选择性，但是对于购房者而言，是喜是悲，还有待考量。
楼盘走高端路线 无锡或将出现房价“跳级”
早在“高价地块”层出之时，就有业内人士表示何瑞东，地价的上涨将迫使开发商在项目打造上多下功夫，绞尽脑汁打造高品质住宅额勒金德，在项目塑造和营销方面都力求突破新颖。无锡楼市也将有品质的改善。
高端项目的入市，将提升并丰富无锡人居生活。与此同时，在高价地块入市的推动下，各片区房价必然会出现新一轮上浮，或将导致无锡出现房价“跳级”的现象。对于房价的上涨纨绔绝顶风流，购房者是否会买账，还有待市场的考量！
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