摩根大厦——金边的陆家嘴！金边的CBD！金边的富人区-柬埔寨房地产投资与咨询
【优质项目】金边新地标！造价1.6亿美金！210米摩根大厦！总造价1.6亿美元高210米，46层楼高的钻石岛地标级5A商务办公大楼——摩根大厦于18日正式动工。
“摩根大厦”是一座钻石岛地标级建筑
大楼总高度210米，46层，31层为5A商务办公层绯梦之森，8层复式空中别墅，3层会所，内部搭配12米艺术挑高双大堂配置，15部进口高速电梯，室内全中央空调及新风系统，千平米阔绰空间，拥有钻石岛无敌河景景观视野官运平步青云 ，品牌个性化定制，智能化家居，17项安全管理体系，打造限量级空中行宫超奢配置，同时大楼内部豪配近4000平米会所，涵盖顶层SKY BAR、奢雅米其林艺术餐厅、天幕无边泳池、领袖专属club、直升机停机坪、超奢行政办公厅等一站式休闲空间神鬼竞技场，极尽奢华的高端商务感受。
摩根大厦（Morgan Tower）规划理念：
※摩根大厦地处柬埔寨首都金边（Phnom Penh），为钻石岛内的商业地块；，建筑物设地下二层，地上46层，总高约210米，计划建筑面积约85000平方米，得房率约71%，为钻石岛内显著地标性建筑；
※摩根大厦立面采用全LOW-E中空玻璃幕墙体系，设置竖向悬挑铝遮阳板，极大的减少阳光照射范围，充分降低能耗，同时遮阳板采用不同的层次及色系，突出立体感，并通过色彩变换，以柬埔寨传统织物的几何图案为基千金填房础，以现代手法表达，让大厦从各个角度都能展示出独特的立面图案效果；
摩根大厦4~33层为甲级写字楼，建筑面积60760平方米，办公区域拟选择世邦魏理仕（CBRE）作为摩根大厦的物业顾问，以确保本项目的办公物业品质；
摩根大厦34~41层为温德姆集团管理的五星酒店式服务式行政公馆，建筑面积14560平方米，共约84套超级行政公馆，拟采用24小时服务式运营管理，以体现五星级的客房管理能力及服务水准，给业主带来尊贵的居住感受；
摩根大厦选用十五台垂直升降电梯都市女帝 ，其中十一台高速客运电梯（6m/s）服务酒店、公寓及办公层，两台车库服务电梯，两台货运电梯，整体提升了大楼的垂直输送能力；
※摩根大厦整体拟采用全中央空调及全新风系统，采用分级恒温管理系统，极大地增强了楼宇内部的舒适度；
摩根大厦顶层最高处（210米）设置空中CLUB及直升机停机坪，服务公寓及办公区域的高端客户，本层集中了大型空中泳池、健身会所、多功能会议室、企业家俱乐部会所、 24H自助米其林餐厅等一系列休闲功能区，能满足300人以上同时使用需求；设置SKY BAR，为所有高端人士提供一个休憩、放松的环境；
※摩根大厦建成后将成为当地极受关注的高端办公及酒店场所，将为金边钻石岛的全面区位提升起到巨大的作用。
金边新传奇
办公楼平面户型
开发商介绍
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【优质项目1】
摩根大厦
——错过上猿飞菖蒲海“陆家嘴”，不能错过“金边陆家嘴”
【优质项目2】
独家代理——The Bridge!目前金边性价比最高的现楼!
The Bridge
项目地址：VillageNo.14新风领地,NationalAssemblyStreet王吱吱,
TonleBassacCommune,ChamkarmornDistrict,PhnomPenhCity,PhnomPenh,负离子空气净化器价格Cambodia
开发商：新加坡上市公司OxleyInternational
产权年限：永久产权
交房日期：2018年
项目规模：Residential-762单位(67㎡-262㎡)
占地面积：10090㎡
总价：约12-16万美金
项目介绍：
TheBridge柬埔寨-金边最好永久地契综合项目，由新加坡上市开发商开发,OxleyInternational，保证70%租金回报(美金)，唯一一个餐厅和购物中心零售店投资项目。
TheBridge位于最好的地理位置，步行距离之内到从:香格里拉大酒店鼻烟胶卷 ,金界控股有限公司,高级饭店赌场娱乐中心,索菲特五星级酒店,东横INN,澳大利亚大使馆,俄国大使馆,外务省柬埔寨,柬埔寨国民议会赵川个人资料,AEONMall-日本最大的零售商场集团，购物中心和餐厅,MetroGlobal(国际酒店管理公司)完全管理。
项目亮点：
首都金边中心 毗邻金界赌场
本项目The Bridge拥有优越的地理位置，坐落于首都金边黄金中心地段逸夫楼的来历，距离首都金边第一大道（西哈努克大道）仅两分钟步行路程，大楼正面对澳大利亚大使馆，邻俄罗斯大使馆氰水母，步行3分钟可达外交部、金界娱乐城赌场、国民议会继室谋略 ，是达官显要聚集之地。在五分钟内到达独立纪念碑、城市精英高尔夫俱乐部、苏梅PICH市政厅、AEON永旺购物中心、SOFITEL五星级酒店，黄光宜香格里拉国际五星酒店。
精品配套 雍容华贵
THE BRIDGE 楼盘经过精心打造，推出集合购物商场、住家、和 SOHO(甲级办公楼)于一体的商住中心，具有良好投资价值的项目。建筑外观现代简洁，空中连廊让两座主楼无缝连接，大盘气质彰显无遗。在2018年完成后，The Bridge将会是金边独特的地标及最豪华建筑之一，搭配高端时尚优雅的设计与豪华设施，让您不容错过。
美元资产 汇率收益
柬埔寨是东南亚唯一的美元结算中心，市场上流通的美元占总货币量的80%-90%，大大提高了不动产的价值，同时还能带来汇率收益。
跨国强企联手，品质有保障
新加坡豪利控股有限公司Oxley Holdings Limited、柬埔寨地产发展商Worldbridge Land；建筑商是神州长城国际工程股份有限公司；新加坡豪利控股有限公司是一家总部设在新加坡上市的国际房地产开发商，是新加坡十大地产发展商之一；项目由以上跨国强企联手精心打造，产品质量及运营得到极大保证。
【柬埔寨房产投资考察团】：长期接团
3天2夜柬埔首都金边轻奢之旅（ 包机票和酒店，价值3980元）
购房免费邀您畅游奇迹柬埔寨王国
费用报销规定：
1、 客户需要签订购房协议，交付定金，方可向组织方报销价值3980元的商务考察费用。
2 、所有的商务考察费用需提前由客户预付暴虐皇妃，向组织方预订安排好行程。
行程安排（根据实际情况可调整）：
第一天 广州(深圳)——金边
上海飞抵金边，于洞里萨河畔【铁达尼餐厅】，享用柬式佳肴，入住金边国际五星级赌场酒店【Naga 酒店】军神李翔，夜幕时分前往安达大厦的金边最高【Sora sky bar】，品酒聊天观赏金边夜景滕子萱。
第二天 优质房产项目投资考察和城市周边考察
上午优质房产项目投资考察，中午前往金边【Aeon 商场】，体验柬埔寨的最具魅力广场并在此用午餐，下午浏览金边著名地标【大皇宫】，于金边知名【Bodia Spa】体验最正宗的柬式按摩，舒缓疲惫，于【Mama Thai】享用别具风情的泰式晚餐，餐后【金界赌场】小试博彩的乐趣龙武至尊。
第三天 金边——广州(深圳)
上午银行办理开户和网上操作等，参观【独立纪念碑】【国家博物馆】，【Naga 免税店】尽情购物，随后前往机场返回出发城市韩召善。
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