付文丽

旅行需要的8件“奢侈品”，你还差哪件？-百途旅行社苏州有限公司
奢侈品，
具有独特、稀缺、珍奇等特点。
提到奢侈品，
你可能第一反应就是
LV、爱马仕、香奈儿……
对于旅行中的 “ 奢侈品 ”，
你又知道多少，拥有多少？
健康的身体

在旅行中，别人看到的是身在美景中的你，但是真正的疲惫只有自己才会知道，无论你采取什么方式出行，旅途奔波都是对体力的考验。
健康的身体是做一切事情的首要条件。梦想再大，远方再远，没有健康，一切都只能化作泡影。
足够的假期

为什么那么多人说旅行是一场奢望？主要是没假啊！
对于上班族来说，每年的年假就那么几天，最后只能在法定假假日出游，无疑又是看人比看景多吧。
说走就走的朋友

和亲密的挚友一同出行，旅途中不会因为小事而摩擦不断，她能理解你的喜好，知道你的底线，分享快乐，分担悲伤，有她在的旅途，是幸福更是幸运。
丰富的知识储备，独自在外生活能力

旅行不可预测的事情随时都会发生，而此时你需要有足够的知识储备，能够冷静下来解决问题而不是手忙脚乱。
生活不会迁就你，但是你可以战胜它给你的难题！
一个随时能回的小窝

有一句话叫 " 有家在，哪里都是远方。"
身在外，心却有家牵绊，在异国他乡，正是因为知道还有一个家在等着自己回去，才能更坦然惬意的享受旅程。
反正看够了，玩累了，就可以回家了。
自己赚的钱

挣多少钱，就过多少钱的日子，旅行不是为了追逐人家看过的美景变种鲨鱼人，不是攀比谁去的目的地更远，谁住的酒店更贵。
赚得多，去欧洲环游，是旅行；赚的少，周末来一场周边游，也是旅行。
用自己赚的钱去看自己想看的风景庞泉沟漂流，就是一种享受。
一颗探索世界的心

世界这么大，做一辈子井底之蛙，真的太遗憾了。
这个世界上有太多有趣的、未知的、独特的等待我们去探寻，好奇心和求知欲，会给平淡的生活带去一丝趣味。
愿意陪伴左右的爱人

一个人的旅行令人佩服，两个人的旅行让人羡慕。
虽说单身也很潇洒，但是有的时候见到良辰美景如斯，内心总是会生出一种“ 如果我的身边，还有一个Ta，该多好...... ”
这些简简单单，
就存在我们身边人或物
其实就是旅行的奢侈品
其实旅行没你想的那么“奢侈”，
生活也没有那么糟。
为什么现在是在瑞士买房的黄金时机？
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民瑞士，为什么现在是在瑞士买房的黄金时机怒荡千军?跟着出国留学网，一起看看相关内容，欢迎阅读。
根据一份新报告，瑞士是适合首次购买者购买房产的五个最佳国家之一。
英国的搬迁服务公司MoveHub将“全球房产指南”的2016年房价数据与Hay's集团全球薪金预测的平均薪资进行比较，得出适合首次购房者的最佳国家邵家有女。
在所分析的33个国家中，阿拉伯联合酋长国由于去年房价下跌近8%，居首位。
在瑞士，工资上涨了2.5%，房价下跌了0.68%，位列西班牙，希腊和新加坡之后仙界生存手册，具第五位。
“总体而言，报告显示，房价上涨最快的国家一般年收入增长最慢巅峰痞少，工资下降。”MoveHub在一份声明中说。
“另一方面，薪酬增长最高的国家的房价也比较合理，甚至房屋价格下跌，这使他们成为首次购房者的最佳选择。
只有约30%的人在瑞士拥有自己的家园，大多数瑞士人选择租住。房屋价格微高，但工资水平也是欧洲最高的，而且抵押贷款的利率目前极低。
房地产代理Cardis洛桑分公司的总监Yves Cherpillod说，他从来没有看到这样好的购房条件。
随着市场状况从2000年到2012年稳步发展，房价会继续下降，他说。
“现在我们正处于寻找家庭客户讨论售价的时代，和他们谈判他们可以接受的价格，他们可以获得额外的融资。
目前，十年期的按揭贷款可以低至1.5%，他说阳光下的罪恶。
“在34年的业务，我从来没有见过这样好的条件。
根据英国的“全球房产指南”，2016年苏黎世家庭住房的中位价为162万瑞郎，而同一城市的公寓价格为11,250瑞士法郎/平方米。在日内瓦，这些数字分别为144万法郎和11,710法郎/平方米。
瑞士贷款人很保守，对于希望购买房子的非欧盟外国人有一定限制——要求借款人交大量押金。还有法律限制第二房产。
然而，如果你可以，在瑞士买房是一个正确的投资，特别对那些准备回国，买房用于出租的人。
“通常，外国人比瑞士人有能力支付超过房屋购买金20%的押金。由于低贷款率和租金在很大程度上弥补了成本，他们真的可以受益。
土耳其被评为33个国家中最不适合首次购买房屋的国家。MoveHub的研究表明，虽然土耳其过去一年的工资增长了0.6%，但房价却上涨了16.42%。
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很多人现在在进行海外房产的投资水浒仙途，那在瑞士买房要满足哪些条件呢?跟着出国留学网的小编一起看看外国人在瑞士买房的条件盘点，希望对大家有所帮助。
一、在瑞士买房的外国人，必须拥有瑞士居留证(B或C)
无瑞士居留证的外国人不允许买房。居留证B属于短期居留，一年一申请，分为学生居留与工作居留两种。
学生居留买房不能申请银行贷款，工作居留可以。居留证C是永久居留证，相当于“绿卡”，买房和申请贷款都不会有问题。
二、瑞士某些地区和城市的房产市场是向外国人开放的，但数量有限
申请人得排队等待政府发放有限的名额，而且价格贵的离谱，若有钱无处使，可以烧烧看徐凤娇，当然捐给灾区就更好了。
另外，得说明一点：即使花了大价钱买了这些房产，也不可能获得瑞士的居留权，所以多数是欧盟国家的人来购买的，反正他们可以自由出入瑞士。
三、瑞士乃非移民国家也，对移民控制非常严格，堪比北欧诸国
若想在瑞士获得居留权沙妮文森，进而获得永久居留(绿卡)、甚至是瑞士国籍的话，另有两个途径：
1，投资瑞士，成立股份公司，以公司聘任员工方式先获得工作居留证(工作B)，连续10年后便可申请永久居留证(C证);
2，留学瑞士，先获得学生居留证(学生B)，毕业后在瑞士找到工作，可申请工作居留证(工作B)，连续10年后可申请永久居留(C证)。累计居住11年后，第12年可申请瑞士国籍，一般申请周期是1年半到两年时间。
不过在瑞士找工作，不是件容易的事，除了自己的努力外，大部分得依靠运气和机遇。所以，胜算最大的、最稳当的当然是投资瑞士了。
四、获得了瑞士居留证B，就可以在瑞士买房了
若是工作居留B，可申请银行贷款，学生居留的话只能全额付款了。瑞士贷款利率很低，最近为千分之2，为近年来的最低。
还款计划只要先还利率部分，本金可放在后面还，没有贷款期限，你这辈子不想还光，可以让你的继承人(孩子或亲人)继续还，所以还贷压力不大，每月所付竟然比房租还便宜。
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瑞士福利好官运何常在，买房政策也宽松，在瑞士买房首付不够怎么办呢?跟着出国留学网的小编，一起看看瑞士买房首付不够处理方法，看看瑞士买房的付款方式。希望对大家有所帮助。　一、有价证券变现如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。　二、以旧房子作质押来买新房子
质押旧房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是，这意味着同时还两个贷款，而且质押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被质押的房子房龄不要太长。
三、有保险者可申请保单贷款
如果你购买了商业保险烈马音，那么通过保单来贷款也是可行的。而且很多保险公司的保单都可以贷款张雨菲，但也会有一定的风险和金额限制，要咨询保险公司。需要注意的是这也是无疑给自己增加了一笔贷款，一定要衡量下自己的还款能力才行。
四、其他贷款变现
抵押贷款、信用贷、消费贷等，也是一种常见的方式，不过这个适用于短期贷款和小额贷款的情况，因为要背负两份贷款，如果还款周期太长，金额太大，还款压力可能会比较大。
瑞士是“最适合养老的国家”
和许多国家一样，瑞士也存在人口老龄化问题，老年人的比例正在大幅度增加。世界卫生组织等提供的数据，从医疗环境、预期寿命、金融稳定和生活质量等20个方面，比较了全球150个国家的养老情况，结果显示瑞士排名第一。较高的人均收入水平、全民医疗保健体系和强制性养老金制度等让瑞士成了“最适合养老”的国家。
一、报价说明：
整体报价
团名
瑞士8晚9天看房团
FROM
方案人数
6-7人
方案日期
2018.3.8
出团日期
2018.6.3
报价有效期
2018.3.15
报价
6-7人参团全程价格为：24888元/人*6或7人
境外用车6-7人，可乘坐当地9座商务车，司机兼导游1人服务；
如人数超出7人需换中型巴士并且需要配备专业司机+导游2人服务。
参考航班
LX139 5.29 香港—苏黎世 2345 0610+1
LH1223 6.06 日内瓦—法兰克福 1755 1910
LH796 6.06 法兰克福—香港 2210 1545+1
机票未控票实时浮动，确认参团时需二次确认。
报价
包含
1. 往返参考航班含税；
2. 个人旅游签证费及赠送旅游保险；
3. 全程当地3星级酒店，双人标准间8晚；
4. 境外交通：9座司兼导；
5. 全程用餐：酒店内早餐 ，午晚餐5菜一汤14顿（如遇特殊情况或行程将改为西式快餐或简餐）；
6. 景点首道门票：苏黎世圣母教堂、少女峰、西庸古堡、洛伊克巴德温泉、日内瓦游湖、万国宫（此报价不含导游景点门票）；
7. 导游小费、餐补以及住宿补助。
报价
不含
1. 全程单间差5000元/人；
2. 机票舱位浮动差价；
3. 其他景点门票，如需导游入内请另付导游门票；
4. 加班费：根据法律规定，司机每天工作时间不得超过09：00-19：00（工作时间包括用膳，景点参观时间，任何早于9:00或晚于19:00的工作时间都算加班），如超时请与司兼导协商并支付加班费，张嘉蓉一般为司兼导加班费50欧/小时
5. 国内发票，如需开国内发票尸研所，需另付2%税点
6. 因原报价信息与实际接待不符引起的一切额外费用（例如原报价人数与实际接待人数不符合，或原列明无夫妻但接待时发现有夫妻而要求同住产生的费用等）
7. 个人消费所需费用（例如酒店内小费、洗衣、电话、传真、上网、收费电视节目、游戏、宵夜、酒水、邮寄、机场和酒店行李搬运服务、购物、行程列明以外的用餐或宴请等费用）
8. 行程中以及上述“报价包含”条款中未列明的其他一切额外费用。
注意
事项
1. 机票未控票实时浮动，确认参团时需二次确认
2. 若日期或行程调整，或遇展会等特殊情况需重新报价。
3. 因原报价信息与实际接待不符需要补差价，须客人自行承担；
4. 因客观原因需要更换上述酒店所产生的房费差价，须客人自行承担；
5. 此报价不考虑展会因素，如遇展会或大型的节日，我社保留调整行程或酒店较远的权利
6. 如报价发出之后航班有变更，价格会有所调整
7. 人力不可抗拒因素或非本公司所控制因素导致的团队变化或费用增加，本公司不承担责任。
8. 此报价5日内确认价格有效，我社保留对此报价的最终解释权
备注：如果您确认以上行程和报价，请您在此签字盖章确认并回传，我们将在收到您的确认后开始操作，谢谢！
二、行程说明
日期
行 程 安 排
第1天
5.29
北京Beijing—苏黎世Zurich
参考航班：LX139 5.29 香港—苏黎世 2345 0610+1
搭乘国际航班前往苏黎世，开始精彩的瑞士之旅。抵达机场，导游接机，根据时间可游览汇集名品店及著名银行的班霍夫大街、老街、圣母教堂、远观玉特利山、苏黎世湖、歌剧院。晚餐，入住酒店。
参考酒店： ****
用餐：/中晚
交通：飞机 巴士
第2天
5.30
苏黎世Zurich—卢塞恩Luzern（57km）
早餐后，乘车前往卢塞恩，卢塞恩就像是瑞士城镇一幅剪影：弯弯曲曲的鹅卵石街道、尖顶塔楼、带屋檐的木桥、外墙绘有壁画的房屋和各类喷泉交相辉映。这里一直是瑞士传统的旅游胜地，美丽的湖水、阿尔卑斯山与中世纪的建筑互相映衬，如诗如画的美景令人倾倒，著名的景点，教堂桥、狮子纪念碑、豪夫教堂、穆塞格城墙等。之后前往卢塞恩高尔夫球俱乐部尽情挥杆，晚餐后入住酒店。
参考酒店： ****
用餐：早中晚
交通：巴士
第3天
5.31
卢塞恩Luzern—因特拉肯Interlaken（70km）
早餐后，前往因特拉肯，参观少女峰。少女峰位于瑞士中部，被称为阿尔卑斯山“皇后”，抵达少女峰后搭乘高速双管电梯到达山顶的斯芬克斯全景观台不良主母，眼前展现出阿尔卑斯山最长的冰川———长达23.6公里的阿力斯冰川，一片白雪皑皑的壮观景象。胆子大身体好的客人可以体验一把从滑翔伞上看少女峰的感觉，在云层出手可及的高度，看少女峰秀里的身姿。之后可前往名表店，观赏瑞士手表，晚餐后，入住酒店休息。
参考酒店： ****
用餐：早中晚
交通：巴士
第4天
6.1
因特拉肯Interlaken—伯尔尼Bern(55km)
早餐后，乘车前往伯尔尼，伯尔尼的旧城区是被联合国科教文组织列为世界文化遗产，有保存最完好的欧洲最长的石造拱形长廊商业街，熊苑、玫瑰园、钟楼、阶梯教堂、国会大厦。晚餐，入住酒店休息。
参考酒店： ****
用餐：早中晚
交通：巴士
第5天
6.2
伯尔尼Bern—蒙特勒Montreux(88km)
早餐后，前往蒙特勒，参观酒庄品味美酒佳肴，之后游览著名的——西庸古堡，晚餐后入住酒店休息校刀手。
参考酒店： ****
用餐：早中晚
交通：巴士
第6天
6.3
蒙特勒Montreux—洛伊克巴德Leukerbad(104km)
早餐后，乘车前往洛伊克巴德，瑞士最大温泉疗养旅游胜地，3900 万升温泉水以及130 多种疗养休闲方式恭候您的光临。这些温度为51℃的温泉水每天流入22个公共和私人浴池。除了保健疗养项目以外，洛伊克巴德还为您准备了丰富多彩的体育活动鸽子粥的做法，无论春夏秋冬，都能保证令每个人感到满意今生缘吉他谱。冬季：滑雪、滑雪板运动、越野滑雪、溜冰、乘雪橇、（有导游陪同的）冬季远足等等。夏季：从Ferrata 到Daubenhorn远足，骑自行车游览等等结束了一天丰富多彩的活动，您可以静静地躺在室外温泉中丨姓，让自己的身心彻底放松。
参考酒店： ****
用餐：早中晚
交通：巴士
第7天
6.4
洛伊克巴德Leukerbad—洛桑Lausanne（130km）
早餐后，乘车前往洛桑，这里是奥林匹克总部所在地，被称为奥林匹克之都，帕吕广场、圣母大教堂、都非常出名。之后可乘船游览日内瓦湖，日内瓦湖以湖水之清澈湛蓝而著名，湖畔的自然风光与建筑艺术更添优美。晚餐后，入住酒店休息。
参考酒店： ****
用餐：早中晚
交通：巴士
第8天
6.5
洛桑Lausanne-日内瓦（65km）
洛桑看房一天浦北同城网。
参考酒店： ****
用餐：早//
交通：巴士
第9天
6.6
日内瓦Geneva—北京Beijing
参考航班：
LH1223 6.06 日内瓦—法兰克福 1755 1910
LH796 6.06 法兰克福—香港 2210 1545+1
早餐后前往观看宏伟的万国宫，这里是联合国欧洲总部，象征着世界5大洲人民的团结与合作。之后观看英国花园的大花钟，杰特大喷泉，在这里风景迷人，傍湖临河而形成的城市是瑞士最有法国味的城市，这里到处充满着自由的气息，高达150米的气势逼人的大喷泉如今已成了日内瓦的象征。之后前往日内瓦机场 ，搭乘飞机满载瑞士的精彩记忆回到温馨的家，行程结束。
参考酒店：/
用餐：早中/
交通：巴士 飞机
以上行程仅供参考苦力强，如需调整请于出国前确定内容。