石家庄将置业眼光转向商业地产-优铺河北
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近日，石家庄市人民政府发布（2017）46号文件，文件内容规定，自发文之日起，本市户籍居民家庭新购住房（含新建商品住房和二手房）的，五年内不得上市交易。此次“限购限售”双管齐下的升级调控，无疑对住宅市场形成较大影响。
在此情况下红楼如玉君子，众多业主将置业眼光转向商业地产重装魔，近几年来dnf幻爵，地产市场上公寓产品和写字楼产品成大趋势涌现，深得投资业主和过渡型业主的喜爱天天清护肝茶，住宅外溢业主也大量涌入近畿小子，再加上政府“大众创业，万众创新”工作的推进，新一批的中小企业如雨后春笋般涌现，成为公寓产品和写字楼产品的新生需求力量，商业地产的公寓产品和写字楼产品形式一片大好卢海清。
一方面是各类业主对公寓产品和写字楼产品的大量需求，另一方面是商业地产的公寓产品和写字楼产品本身具有的客观优势。随着房地产事业的快速发展，房价日益攀升新高度，诺基亚925寸土寸金的价格，让买房族成了观望族，林艾为不敢轻易入市。公寓产品的出现，给观望型业主带来新的希望。公寓产品面积小，门槛低；户型区间多元化，满足不同需求；项目周边配套资源丰富，设施齐全；户型层高较高，可以随心设计规划；结合现代时尚化元素，符合现在年轻买房业主的喜好。
对公寓产品的选择重在其未来可利用的空间
“限购”政策是之前楼市严控的延续关东台片，重在回归住宅的居住属性，限制住宅的投机行为。而写字楼和公寓市场重在产品和品牌的提升，当然商办市场不会因为住宅的限购而获得重大利好。尤其目前石家庄商办市场，大多数以“附加资源”销售为主导东环影城影讯，并非用产品和项目未来发展来引导投资人，不利于商办市场的长期发展。
商办市场的产品区分也各有区别，投资商业也是长期的行为。而目前市场多数投资人都是带着投机心理，尤其去年住宅价格疯涨时期，投机买房显得尤为突出。当前形势下，楼市一部分需要培养商办投资环境，保持市场良性发展。
那么，该如何选择商业地产投资呢？
首先要选择有诚信有实力的开发商巫道杀神，您的投资才能有所保障；
第二要看地段，由于新区的客户基本上是投资类的，对于投资而言何孝钰，李嘉诚对于地段的名言众人皆知，所以投资房地产一定要选择中心地段或者有巨大发展潜力的楼盘，升值空间会更大；
第三要看产品，要选择五证齐全的准现房，看得见的产品投资才更安心龙茜吧。
文章来源：优铺网
编辑：于鹏
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